Προετοιμασία Ακινήτου προς Πώληση (Online)
(Βασική Αξιολόγηση & Καθοδήγηση)
Περιγραφή υπηρεσίας
Εάν ενδιαφέρεστε να πουλήσετε το ακίνητό σας, πρέπει να προετοιμάσετε ορισμένα έγγραφα, όπως τίτλο ιδιοκτησίας, πιστοποιητικά μητρώου (Ελληνικό Κτηματολόγιο) και πολεοδομικές πιστοποιήσεις ή ακόμα και να κάνετε αλλαγές που επηρεάζουν τον Ενιαίο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΕΝΦΙΑ). Σε αυτό το βασικό πακέτο έργου, οι επαγγελματίες μας θα αξιολογήσουν τα έγγραφά σας και θα σας δώσουν οδηγίες για ζητήματα που μπορεί να έχουν προκύψει ή να απαιτούν την προσοχή σας. Αυτό το βήμα, αν και κρίσιμο, συχνά παραλείπεται, με αποτέλεσμα καθυστερήσεις ή ακόμη και ακυρώσεις εξαγορών. Η γνώση της νομικής κατάστασης του ακινήτου σας αυξάνει τις πιθανότητές σας για μια καλύτερη και ταχύτερη πώληση. Οι επαγγελματίες μας θα αξιολογήσουν: - Τον νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου σας και τα σχετικά έγγραφα. - Την βασική νομική κατάσταση του ακινήτου σας στο Ελληνικό Κτηματολόγιο (Κτηματολόγιο) - Την άδεια κατασκευής του ακινήτου σας, τα τοπογραφικά, στατικά και αρχιτεκτονικά σχέδια, τη στατική μελέτη, το ενεργειακό πιστοποιητικό. - Την εγγραφή του ακινήτου σας στα αρχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ - ΑΑΔΕ) (π.χ. Έντυπο Ε9) και τις δηλώσεις Ενιαίου Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΕΝΦΙΑ). Ανάλογα με τα έγγραφα που θα προσκομίσετε, οι επαγγελματίες μας θα σας ενημερώσουν για ζητήματα που προέκυψαν, έγγραφα που λείπουν και πρέπει να αποκτήσετε και θα σας προσφέρουν πιθανές λύσεις. Αποποίηση ευθύνης Αυτό το βασικό πακέτο δεν υποκαθιστά τον υποχρεωτικό νομικό έλεγχο που θα διενεργήσει ο αγοραστής πριν από την απόκτηση του ακινήτου σας. Σας συνιστούμε ανεπιφύλακτα να προσλάβετε ή/και να συμβουλευτείτε έναν έμπειρο δικηγόρο ακινήτων για να σας βοηθήσει με την πώληση του ακινήτου σας. Η αξιολόγηση που περιγράφεται παραπάνω διεξάγεται μόνο από αδειοδοτημένους επαγγελματίες (δηλαδή, δικηγόρους, πολιτικούς μηχανικούς και λογιστές) και βασίζεται αποκλειστικά στα έγγραφα που παρέχονται. Οι αμοιβές ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου και την προσβασιμότητα στα φυσικά αρχεία των πρώην Γραφείων Υποθηκοφυλακίων. Εκτιμώμενη διάρκεια του έργου: 30-40 ημέρες Εάν ενδιαφέρεστε για το πλήρες πακέτο (δηλαδή όλα τα παραπάνω συν την απόκτηση ελλειπουσών εγγράφων, την έκδοση πιστοποιητικών και την πλήρη διαχείριση και προετοιμασία του ακινήτου σας για πώληση, επισκεφθείτε τη σελίδα Επικοινωνίας ή επιλέξτε την Αξιολόγηση Νέου Πελάτη Ακινήτου για μια διαδικτυακή συνάντηση).
Πολιτική Ακύρωσης
- You can cancel your online meeting up to 24h prior. - You can manually reschedule your meeting up to 1h prior. - For canceled meetings it is required to send your bank account information for the refund. If you don't contact us within 24h, our Accounting Dept. will contact you requisting that information so make sure your contact info are correct and up-to-date. - When clients purchase a membership or package while booking a service, they’ll be asked to provide payment info twice, but will only be charged once. - For the Preparing Property for Sale Service: Fees vary and depend on the location of the property and the accessibility to the Land Registry Offices (Ipothikofilakio). - DMN GROUP is complied with the national and EU data protection regulations. A GDPR complience form will be send to you prior to our meeting. For more you can visit Important Information section on our website. - DMN GROUP is a Project Management Firm. The assessments and consultations are conducted by licesensed practioners only (i.e. attorneys - at - law, civil engineers, accountants etc), therefore our employees and executives will never provide you their personal opinion on legal, financial and/or tax matters. - We recomend visiting Important Information Section on our website to learn more about our Company Policy, Terms & Conditions and GDPR Complience. - If you have questions please use the Contact Form on the Contact Section of our website or email us at info@dmn-group.com
Στοιχεία επικοινωνίας
+30 215 7777 100
info@dmn-group.com
Akti Miaouli 81, Piraeus, Greece